Miami, una ciudad conocida por sus playas y su vida nocturna vibrante, también está emergiendo como un líder en sostenibilidad y propiedades verdes. Con un enfoque creciente en la construcción y diseño sostenible, la ciudad está adoptando prácticas que no solo benefician al medio ambiente, sino que también ofrecen ventajas económicas y de salud para sus residentes. Desde edificios con certificación LEED hasta el uso de materiales reciclados y tecnologías de ahorro energético, Miami está marcando el camino hacia un futuro más verde. Para compradores y vendedores, las propiedades eco-friendly representan una inversión inteligente que puede reducir costos a largo plazo y aumentar el valor de reventa.

A partir del 17 de agosto de 2024, el acuerdo de la Asociación Nacional de Realtors (NAR) introduce cambios clave que afectarán tanto a compradores como a vendedores de viviendas. Los compradores ahora deberán firmar un acuerdo formal con su agente antes de visitar propiedades, lo que podría implicar pagar directamente por los servicios del agente. Para los vendedores, ya no será obligatorio ofrecer comisiones a los agentes de los compradores a través del MLS, lo que podría reducir sus costos de transacción, aunque también requerirá más negociaciones directas para asegurar la venta de sus propiedades. Este acuerdo busca asegurar que los compradores y vendedores tengan más control y claridad sobre cómo se negocian y se pagan las comisiones, permitiendo una mayor equidad y competencia en el mercado inmobiliario.

Colombia registró la mayor cantidad de búsquedas web globales de bienes raíces en el sur de Florida en junio de 2024, según un nuevo informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami (MIAMI Association of REALTORS®, MIAMI ). Colombia, que también es el principal comprador global del sur de Florida, ahora se encuentra entre los dos principales países en búsquedas de bienes raíces en Miami en cada uno de los últimos 27 meses.

La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami reportó que en el mes de marzo del 2024, las ventas aumentaron considerablemente en el condado de Broward, llegando a un 7% más que el año pasado y mostrando que esta zona va a seguir aumentando en la atracción de inversionistas del Real Estate en La Florida.

Miami-Dade continúa siendo un epicentro para el mercado inmobiliario, mostrando resiliencia frente a desafíos como tasas hipotecarias elevadas. El primer trimestre de 2024 ha visto un aumento del 1,5% en las ventas de viviendas unifamiliares en comparación con el año anterior, alcanzando un total de 2.449 transacciones.

Adquirir un préstamo para comprar una propiedad o invertir en un proyecto en La Florida, puede ser un desafío si no lo planeas con tiempo y analizar correctamente tu puntaje de crédito. 

Homestead, un destino turístico único en el corazón del sur de Florida. En esta guía, nos embarcaremos en un viaje fascinante para explorar todos los atractivos y maravillas que esta encantadora ciudad tiene para ofrecer.

Homestead es una ciudad ubicada en el condado de Miami-Dade, que ofrece a los inversionistas y a las familias que buscan un nuevo hogar, una excelente localización al estar bien conectada con Miami, tener precios más competitivos en proyectos inmobiliarios con muchos beneficios, un ambiente tranquilo, cercanía a la playa y una comunidad que cuenta con residentes de diversas nacionalidades.

El mercado inmobiliario del condado de Miami-Dade continúa creciendo y atrayendo compradores de propiedades tanto locales como extranjeros, esto se evidencia en el reporte del mes de enero de este año presentado por MIAMI REALTORS, que trae datos muy positivos, a pesar de las fluctuaciones en las tasas hipotecarias, que han regresado al 7%, las ventas totales de viviendas y el volumen total en dólares en la región han aumentado en comparación con el año anterior.